UBICAZIONE: Orvieto Scalo fa parte del comune di Orvieto, in provincia di Terni, nella regione frazione o località di Orvieto Scalo dista 1,85 chilometri dal medesimo comune di Orvieto di cui essa fa parte. La frazione sorge a 124 metri sul livello del mare.

DESCRIZIONE: A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso dell'autostrada, in una delle vie più frequentate della frazione, disponiamo di un luminoso locale commerciale di circa 60 mq, posto al piano terra con 2 ampie vetrine fronte strada (con grate in ferro battuto), retro locale oltre soppalco di circa 25 mq. L'immobile, in precedenza adibito a Alimentari, si presenta in buono stato. Il locale è dotato di riscaldamento termo-autonomo con split ed aria condizionata oltre pavimenti in gress. Completa la proprietà, al piano seminterrato e con accesso indipendente, due vani magazzino di circa 15 mq.

SERVIZI ENTRO 500 MT: La funicolare di Orvieto collega la stazione ferroviaria con il centro storico della città, essa è ubicata a pochi passi dall'abitazione, così come la ferrovia. Il casello autostradale di Orvieto è una delle tre uscite dell'autostrada A1 nel territorio della regione Umbria. Si trova al chilometro 451, a circa 150 km dal casello di Firenze sud e 80 km dalla diramazione per Roma nord. Il casello si trova nella frazione di Orvieto Scalo sulla strada statale SS 205 a pochi chilometri dal centro cittadino.

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